■FXと不動産!どちらが有望?■

(5月の最新成績)
FXの確定利益 +40万5000円
経済的リスクゼロの資金稼ぎ +4万3000円
合計 +44万8000円

とうとう、1ユーロが97円台までユーロ安が進みました。ドル円も78円台という有様です。

週末恒例「今週の大胆展望」では、なおも円高戦略が有望と申し上げましたが、その通りの展開です。

そして、さきほど発表された米国の失業保険申請件数は、市場予想を上回る増加。円高相場がいよいよ本格化しそうな気配です。

焦点は、この円高相場、どこまで進み、どの水準で市場介入が入るのかという点に移ってくるのかもしれません。

自律的な円安転換には、これといった材料は見当たらず、あえて思いつくのは値ごろ感でしょうか。

大変な相場になりましたが、こういうときこそチャンスなのです。

きょうは、少し趣向を変えて「FXと不動産」です。

人気のFXトレーダーがアパート経営を実践しましたが、撤退しました。

どうしてなのか?

それを知ると、投資の奥深さが見えてきます。

続きをご覧ください。→ BlogRanking

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かつてFXブログランキングでも上位にランキングされていた人気ブログ「僕と投資と樹海の日々」の「まりおさん」が、4000万円のマンションを購入しました。

その不動産運用の日々を綴っておられ、私も興味深く毎回読んでいたのですが、このたび、とうとう、その物件を売却しました。

そして、まりおさんは、あるインタビューで「不動産投資? やらなきゃよかったです」と語っています。

まりおさんの購入した物件は、一見、さほど悪い物件でもなさそうです。

3DK×18戸のRC物件。価格は4000万円。表面利回りは26%くらい。しかし、所有期間は3年弱でした。

インタビューを見ると、自己分析では、銀行からリフォーム代も含めて4800万円融資を受けたのですが、物件が古かったので、融資期間は12年間と短く、それゆえ毎月の辺差額は40万円ほどだったといいます。

満室ならば、問題はなかったのかもしれませんが、最近の不動産は空き室が普通です。しかも、リフォーム代など持ち出しも多く、結局、手放すことになったということです。

そして、まりおさんは、不動産ではなく、5年前から実践しているFXの方が有望だと考え、今後はFXに専念されるのだとか。

「失敗したとき、FXは冷や汗をかくくらいだけど、不動産は手が震えます」とも語っています。

不動産収入で悠々自適な生活を夢見る人がいますが、現実には現金購入で、しかも都心部でなければ、不動産投資はさほど面白いものではありません。

ですから、一番の近道はFXで億単位の資金を稼ぐこと。その現金を不動産に置き換える感覚で投資するのが最も賢明な不動産投資なのです。

私はその道筋を目指して、これからもコツコツ頑張りたいと思います。参考になった→ BlogRanking

さて、最新の成績ですが、もちろんユーロ円ショートで勝負中です。

【29日】→【31日】
ユーロ円ショート10枚 99.41→97.16 +22万5000円(保有中)
合計利益 +22万5000円

今週も順張りで勝負。もちろんユーロ円ショートです。

こういうときは裏切られるまで順張りを鉄則に勝負したいと思います。

明日から6月です。頑張りましょうね!参考になった→ BlogRanking

最後に、私が利用している無料の予測シグナル・セントラル短資FXのシグナルは、どうなっているか?次の通りです。(いずれもユーロ円・5月31日22時現在)

【テクニカルは移動平均】
・5分足 売り有利
・時間足 売り有利
・日足 売り有利
・週足 売り有利

ご覧のように、すべて「売り有利」となっています。参考になった→ BlogRanking

私自身は無料で使えるセントラル短資FX(移動平均・5分足と時間足)を参考にトレンド変化を判断しています。

FXに聖杯はありません。

皆さんも自分なりの戦略を研究し、市場に打ち勝ってくださいね。

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【3月28日】→【4月2日】
ユーロ円ロング10枚 110.60→110.92 +3万2000円
【2日】→【5日】
ユーロ円ロング10枚 109.38→107.40 -19万8000円
【5日】→【6日】
ユーロ円ロング10枚 107.17→107.61 +4万4000円
【6日】→【7日】
ユーロ円ロング10枚 106.65→106.85 +2万0000円
【10日】→【11日】
ユーロ円ショート10枚 107.12→105.58 +15万4000円
【13日】
ユーロ円ショート10枚 107.02→105.85 +11万7000円
【18日】→【30日】
ユーロ円ショート10枚 106.21→106.06 +1万5000円
合計利益 +18万4000円


【5月1日】→【2日】
ユーロ円ショート10枚 105.84→105.23 +6万1000円
【4日】
ユーロ円ロング10枚 105.33→105.05 -2万8000円
【7日】→【9日】
ユーロ円ショート10枚 104.30→102.95 +13万5000円
【14日】→【19日】
ユーロ円ショート10枚 102.75→100.38 +23万7000円
合計利益 +40万5000円

一方、経済的リスクゼロの資金稼ぎは、今年は40万円が目標です。

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2005年8月に初めてFXをスタート。驚異的なスイング能力で50連勝以上続けていたが、調子に乗ってドル急落に遭遇。大損失を経験。以来、様々な手法を実践した結果、予測システムを利用したトレードに着目する素人。

ほたる
性格・江戸っ子気質。
好きなこと・会社経営。お説教。
将来の目標・不労所得で悠々自適の生活。

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性格・温和
好きなこと・自然。
将来の目標・不労所得で悠々自適の生活。

【当ブログについて】
FX投資で富を手にした人もいますが、どんな投資にも必ずリスクがあります。私自身、一夜で口座が空っぽになった経験があります。当ブログはその雪辱日記でもあります。FXはリスクを理解したうえで実践してください。投資は勝っても負けても、すべて自己責任です。

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